---流程

是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。而住建部下发了关于---分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。

　　难点

1、历史人员方面

　　项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。

2、工程竣工时间

　　目前已经结束2011年到2017年业绩---，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。

3、工程图纸

　　比如房建类业绩，需要上传图纸，---流程，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。

　　以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。

      代理前需要做些什么？

      当施工企业承担施工项目时，基本、关键的凭证是。许多新成立的施工企业对等级分类不太清楚，甚至不知道自己的项目需要处理什么---，加上近年来严格的，如果施工公司和业绩足够合作，有---了解一些原则事项。今天，我们将为您介绍。

     一.申请附加资格的新规定。

1.根据新实施细则，取得的施工企业可增加总施工合同总施工合同三个---系列.合同和建筑劳务---数量不限。

2.取得行业综合和---但未取得的施工企业，可直接申请相应的，其他工程设计企业应按申请---的要求申请。

    二.关于资格记录。

对于一些建筑企业经营的行业和属于敏感行业的企业，---数据需要一式多份存档。

    三.取消---。

对于新的资格标准，原资格标准中取消的土方.混凝土预制构件.电梯安装.金属门窗.预应力.水上交通控制.无损检测.体育设施等八项工程承包---在相应项目的承程中不再需要。但施工总承包企业在分包工程时，应将---给具有一定技术实力、管理能力和营业执照的施工企业。

    四.企业关键人员在新中的注释。

企业主要人员包括：注册执业人员.中级以上---人员.---.四类人员，如技术工人。

    五.关于企业资产。

    建筑施工企业的净资产是根据企业申请资格---年或当期经审计的财务报表中的净资产指标进行评估的。建筑施工企业的申请可以基于---上注明的注册资本。对于申请多项---的建筑施工企业，其净资产不累计计算，并根据申请---的标准值和企业现有标准值进行评估。企业必须注意的是，工厂可以是企业拥有或租赁的工厂。

    资格处理不是一件小事，与企业未来的发展有关，资格处理难度较高，有点粗心可能会造成企业的损失。